O mercado de salas e conjuntos comerciais permanece em baixa, com recuo nos preços de venda e locação em novembro, de acordo com pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) a partir dos anúncios no site Zap Imóveis. O levantamento engloba escritórios de até 200 metros quadrados (m2) em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre.

O preço médio anunciado de venda dos imóveis comerciais nessas cidades recuou 0,53% em novembro em comparação com outubro. No acumulado dos onze meses do ano, a retração atingiu 4,16%, enquanto nos últimos 12 meses houve baixa de 4,19%.

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Em novembro, a pesquisa registrou queda nos preços de venda nas quatro cidades pesquisadas: Rio de Janeiro (-0,74%, para R$ 10.469/m2), Belo Horizonte (-0,13%, para R$ 7.573/m2), São Paulo (-0,55%, para R$ 10.065/m2) e Porto Alegre (-0,39%, para R$ 7.912/m2).

Locação

O preço médio anunciado de aluguel das salas e conjuntos comerciais em novembro sofreu queda de 0,05% em comparação com outubro. No acumulado do ano, a baixa atingiu 3,86%, enquanto no acumulado dos últimos 12 meses, a retração foi de 3,88%.

Em maio, três cidades tiveram queda nos preços de locação: São Paulo (-0,07%, para R$ 44,24/m2), Porto Alegre (-0,11%, para R$ 31,43/m2) e Belo Horizonte (-0,50%, para R$ 31,13/m2). Já Rio de Janeiro mostrou alta de 0,22%, para R$ 42,17/m2.